上海专业房地产买卖合同纠纷律师

合同示范文本制度是1990年经国务院批准决定在全国逐步推广，用以规范经济秩序的一项重大举措。《合同法》在总结历史经验的基础上，将这一具有中国特色的制度以法律的形式给予肯定和倡导。《合同法》第十二条第二......

当事人就有关合同内容约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：　　(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特......

要约发出后，有下列情形之一的，要约失效，要约人不再受原要约的拘束：　　a.要约的撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。　　b.拒绝要约的通知到达要约人。受要约人以口......

招股说明书是股份有限公司在公司设立时由公司发起人向社会公开募集股份时或者公司经批准向社会公开发行新股时，向社会公众公开的说明文书。按照我国公司法的规定，公司成立时，发起人向社会公开募集股份时，必须向国......

第一，制定一部统一的、较为完备的合同法。过去所以先后形成了三部合同法，不是不要搞统一的合同法，制定统一合同法的条件还不成熟，如果等成熟了再制定，又不能适应市场对法律的迫切需要，为了加快立法步伐，成熟的......

《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿......

一、担保方式不明确担保方式分为一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。二、担保范围约定不明确　 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权......

内容提要] 格式条款有多种称谓，不同的称谓揭示了不同的侧面。格式条款是伴随着社会化大生产和垄断而产生的，因具有高效性和不公平性的两面性，以及对契约自由原则的实质背离而成为各国法律规制的对象。我国合同法......

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口......

要约失效的规定 《中华人民共和国合同法》第二十条规定，有下列情形之一的，要约失效：（一）拒绝要约的通知到达要约人；（二）要约人依法撤销要约；（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；（四）受要约人对要约......

案由及争议焦点　　申请人,李某,男,27岁,某市中医院医务人员,因参加执业医师资格考试未通过,单位以此为由　　没有给其按期转正。李某遂向市人事争议仲裁委员会申请仲裁。　　申请人诉称:申请人2001年8......

签订林木买卖合同后，买方交清了林木款，卖方却阻拦不让运走砍下的林木，要求再支付1万元——　　签订协议买林木　　45岁的黎先是南宁市江南区吴圩镇的农民。近些年来，他单独或与他人合伙做贩卖木材生意。虽说忙......

一、缔约过失责任的意义和性质　　缔约过失责任，又称先契约责任。我国民法通则和合同法均未规定缔约过失责任的具体概念，但国内民法学界通说认为，《民法通则》第61条第1款就是关于缔约过失责任的规定，即“民事......

二者区别在于：　　(1)要约撤回在要约生效之前，要约撤销在要约生效之后;　　(2)要约撤回对受要约人不会产生损害，要约撤销有可能损害受要约人。　　复习提示2：　　要约与要约邀请的区别：　　(1)要约是......

根据《合同法》第15条第1款规定，商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待。但由于近年来，出卖人利用广告作过分夸大宣传，诱骗买受人订立购房合同，但在事......